Tuesday, 28. december 2010 2 28 /12 /Dez. /2010 20:16

Die Schifffahrtsmaerkte nehmen Fahrt auf, -

Fuer Zeichnungen ab 10.000 € ohne Agio ist der neu aufgelegte MCE 08 Sternenflotte IC 4 offen.  

Das Management der MCE Zweitmarktfonds hat auf die richtigen Schiffe gesetzt und faehrt Anfangsausschuettungen von mindestens 1,5 % bis 3 % pro Quartal ein. – Bitte überdenken Sie Ihre Anlagesituation in Ihren Festgeldanlagen mit ca. 2 % p.a. abzueglich der Abgeltungssteuer 

Die Rendite der MCE Sternenflotte ist auch bei moderater Entwicklung hoeher als der Zinssatz von Festgeld, Tagesgeldkonten und Zinsen des Sparbuchs.

Das Management hat das Ziel:

  • Preisguenstiger Ankauf von Schiffen mit hohem Ausschuettungen, um daran zu partizipieren
  • Ankauf von langfristigen Investments, um Substanz aufzubauen und Ausschuettungen für spaetere Jahre zu sichern.
  • Aktives Portfoliomanagement, um Marktchancen zu nutzen.  

Die aktuellen Marktaussichten sind vielversprechend:

Das bisheriges Rekordjahr 2008 wurde hinsichtlich des Containerumschlags bereits heute vom Umschlagswachstum von 2010 ueberholt.

  • Die Tendenz ist nach wie vor steigend.
  • Das Schaubild zeigt die Charterratenentwicklung nach Groessenklassen der Containerschiffe der Vereinigung der Hamburger Schiffmakler VHSS.
  • Das weltweite Produktionswachstum für das Jahr 2011 ist nach Angabe der OECD mit + 4,5 % p.a. anzunehmen.
  • Der Einbruch der Charterraten infolge der Bankenkrise ist als einmaliges Ereignis zu bezeichnen.

Seit dem 4. Quartal 2008 bis zum 2. Quartal 2010 weisen die amtlichen Zahlen keine Bestellungen von Container-Tonnage in den Orderbuechern auf.

 Keine Bestellungen – keine Auslieferungen !

Die Schlussfolgerungen für die Container-Schifffahrt sind bei einem globalen Containerumschlag  von ca. + 11 % im Jahr 2011 als rosig zu bezeichnen.  

Das Initialportfolio umfasst bereits 67 Schiffe.

Die Investitionsquote betraegt derzeit ca. 82 % ueber alle Fonds und umfasst eine Beteiligung an ca. 170 Schiffen. Profitieren Sie von dieser Entwicklung durch eine Beteiligung an der MCE 08 "Sternenflotte".-  Ihre Vorteile:  

Die MCE 08 "Sternenflotte" schuettet vierteljährlich mindestens 1,5 % bezogen aus. Unter der Voraussetzung der weiterhin anziehenden Weltkonjunktur ist davon auszugehen, dass auch fuer das Jahr 2011 von einer positiven Gesamtentwicklung der MCE-Dachfonds auszugehen ist.

Die Schiffe fahren unter der im Jahre 1999 eingefuehrten Tonnagesteuer von nur ca. 0,2 % p.a.

Umschiffen Sie auch kuenftige Marktturbulenzen an den Wertpapierboersen und die Abgeltungssteuer mit einer Beteiligung an der  MCE 08 "Sternenflotte .

Die Mindestbeteiligung betraegt € 10.000 ohne Agio.

Bitte setzen Sie sich unverzueglich mit www.fondsanlagen-schurg.de in Verbindung, um Ihre Schiffsbeteiligung zu sichern.

Rufen Sie gleich an und sichern Sie Ihre Vorteile, Telefon 0049-8033-304605, Fax: 0049-8033-304608, Internet: http://www.fondsanlagen-schurg.de

  • INNOVATIVE KAPITALANLAGEN,
  • Dipl. Ing. Univ. Hans-Udo Schurg
  • Martin-Greif-Str. 6
  • D-83080 Oberaudorf
  • mail: hschurg@gmx.de

Dies ist eine unverbindliche Vorabinformation, die nicht den Vollstaendigkeitsanspruch erfuellt. Maßgeblich ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der Bestandteil der Zeichnung ist und auf Anfrage erhaeltlich ist. Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.fondsanlagen-schurg.de und den Blog unter: www.fondstipps-schurg.info
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von Hans-Udo Schurg - veröffentlicht in: geschlossene Fonds - Community: Chancen an den Kapitalmaerkten
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Tuesday, 9. november 2010 2 09 /11 /Nov. /2010 12:46


Zunaechst ein Rueckblick 2010:

Auch das Jahr 2010 war hinsichtlich der Prognose bislang ein voller Erfolg. - Fast alle Erwar-tungen haben sich erfuellt:

- die Krise hat sich nicht fortgesetzt, sondern ist ueberstanden,
- die Arbeitslosigkeit in Deutschland ist wie erwartet stark gesunken,
- die Zinsen sind niedrig geblieben,
- der Oelpreis blieb unter Kontrolle,
- der Goldpreis konnte deutlich zulegen,
- die von vielen befuerchtete Inflation blieb erwartungsgemaess aus.

Dass sich die USA schneller als Europa aus der Krise bewegen, hat sich im Jahr 2010 nicht erfuellt, das Wachstum im Verhaeltnis zu Europa war eher pari. - Mit dem Jahr 2010 geht ein erfolgreiches Boersenjahr zu Ende.

Jahresausblick 2011

Zu einem deutlich ansteigenden Kursniveau an den Boersen bis zum Jahresende 2011 sehe ich keine Alternative. Die wirtschaftlichen Daten werden mit wesentlich positiverem Grundton verbreitet. Dies ist auch eine Grundvoraussetzung für eine zweite große Hausse-Welle an den Maerkten, in der wir uns aller Wahrscheinlichkeit nach bereits jetzt befinden.

Seit dem Ausbruch aus der Seitwaertskorrektur, befinden sich die Weltboersen in einem Aufwaertstrend. Dieser Trend duerfte – von einigen kleinen Topkorrekturen und Sonderereignissen  bis Ende 2011 anhalten und das Kursniveau an den Boersen erheblich anheben.

Getragen wird der Preisaufschwung von einer immer staerker boomenden Weltwirtschaft, insbesondere von den aufstrebenden Laendern in Asien und Lateinamerika. Auch Europa und die USA werden ihren Beitrag dazu leisten. Ein wichtiger Kurstreiber ist nach wie vor die Untergewichtung der privaten Anleger in Aktien. Die Uebergewichtung in Festgeldanlagen mit nahezu keiner inflationsbereinigten Verzinsung wird diesen wie so oft zum Verhaengnis werden.  

Je stärker die Boersen unter verbesserten Nachrichten anziehen, umso staerker wird das Verlangen dieser Anleger werden, ihr Festgeld in Aktien zu tauschen. Die Renditen sind auch bei degressiver Entwicklung hoeher als der Zinssatz von Festgeld, Tagesgeldkonten und Zinsen des Sparbuchs.
   
Die Prognosen für 2011 im Einzelnen:

Arbeitslosigkeit: Bei uns wird sich das Problem des Facharbeitermangels weiter verstaerken – die Arbeitslosenquote sollte dennoch weiter absinken.

Inflation: Was wurde nicht alles geschrieben ueber die galoppierende Inflation, die wir schon seit Jahren haetten. Die Wahrheit ist – ohne das beherzte Eingreifen der Notenbanken haetten wir jetzt eine ausgewachsene Deflation – wie das Beispiel Japan zeigt. Inflation wird immer kritisch gesehen, jedoch ist eine dosierte Inflation auch positiv zu sehen. Hoehere Preise und hoehere Loehne bedeuten Bewegung im Wirtschaftskreislauf, hoehere Steuereinnahmen und Staatsdefizitabbau. Es ist vorerst mit einer inflationstreibenden Lohn-Preisspirale zu rechnen. Die Inflationsraten sollten jedoch vorerst moderat bleiben und selbst wenn sie etwas anziehen, so ist das durchaus gewollt und der Wirtschaft dienlich.

Zinsen:  Vor allem die Kreditzinsen sollen laut Notenbanken und Finanzexperten weiter auf niedrigem Niveau bleiben, um so vielen verschuldeten Haushalten eine guenstige Umschuldung zu ermoeglichen. Es ist jedoch davon auszugehen, dass das Zinsniveau ab jetzt – unter kleinen Schwankungen – langsam aber sicher zu steigen beginnt.

Entscheidend sind die Anleihemaerkte, - hier hat sich das Fluchtkapital zurueckgezogen – sinkende Zinsen haetten aber weiter steigende Anleihekurse zur Folge.
Und dann wuerden sich die Risikofluechtlinge weiterhin wohl fuehlen. Genau das Gegenteil wollen die Notenbanken erreichen – man will die Anleiheanleger zum Verkauf bewegen, dafuer sind leicht anziehende Zinsen genau das richtige Rezept.

Am Ende der Kette stehen die Notenbanken, die mit frischem Geld den Zusammenbruch der Anleihemaerkte durch Kaeufe zu leicht sinkenden Kursen verhindern und den Geldkreislauf mit Geld fluten. Somit sind fast alle Probleme insbesondere der USA geloest und den Weltboersen stehen goldene Zeiten bevor.

Oel und Energiewerte: Im Gegensatz zu 2010 wird der Preis durch die immense Nachfrage in den aufstrebenden asiatischen Laendern im Jahre 2011 zulegen.

Edelmetalle und Gold:
Die Goldhausse steht noch immer am Anfang. Der Goldpreis wird erst dann richtig an Fahrt gewinnen, wenn die Aktienmaerkte abheben. Es sollten im Jahr 2011 neue Hoechstkurse bei 1.700 $ bis 2.000 $ je Feinunze moeglich sein.

Indizes: Der amerikanische Nasdaq-100, aktuell bei 2580, hat Potential bis ca. 2800 – 3300 Punkten. - Der DAX sollte schon 2011 sein altes all time high ueberwinden und zunaechst die Region um 9.000 Punkte anpeilen. Ich denke, dass die grossen Maerkte eine deutliche Aufwertung bis Ende Maerz 2011 erfahren werden.

Eine boomende Wirtschaft, hoehere Loehne, steigende Kurse, und – ganz wichtig für das Wohlbefinden – eine erheblich verbesserte Gesamtstimmung weltweit. Das Konsumklima wird sich weiter beleben und ein neues Luxusbewusstsein koennte sich etablieren. Davon werden z. B. Firmen wie Apple und Metro profitieren.

Risikofaktoren 2011: Mit Risiken im Wirtschaftsaufschwung ist immer zu rechnen – wenn es zu Problemen kommen wird, dann werden diese auf den entsprechenden Weltwirtschaftsgipfel geregelt. - Viele Marktteilnehmer wollen wieder bessere Zeiten und werden mit Korrekturen wesentlich besonnener umgehen als in den Krisenjahren.

Terror ist und bleibt eine Bedrohung und ist unkalkulierbar. Vor allem die Luftfahrtindustrie ist hier natuerlich verwundbar, wie es die juengsten Paketbomben gezeigt haben.


Halten Sie weiterhin alle Positionen fest - die Chancen auf einen starken und stetigen Boersenaufschwung sind betraechtlich!

 

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Diese Informationen sind sorgfaeltig recherchiert und stellen keine konkrete Anlageempfehlung dar. Zeichnungen sind nur auf Basis der vollstaendigen Verkaufsprospekte als Bestandteil der Zeichnung moeglich, diese sind auf Anfrage erhaeltlich. Der Wert dieser Kapitalanlagen kann schwanken, die Ergebnisse der Vergangenheit sind keine Garantie für eine kuenftige Wertentwicklung.

     

von Hans-Udo Schurg - veröffentlicht in: Aktuelle Marktberichte - Community: Chancen an den Kapitalmaerkten
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Thursday, 30. september 2010 4 30 /09 /Sept. /2010 18:03

Ein geschlossener Immobilienfonds der Spitzenklasse.

 

    http://seniorenheime-hansa.de/we/pics/c_houses/papenburg/foto.jpgDie Fondsgesellschaft IMMAC Pflegezentren Bramsche Renditefonds GmbH & Co. KG investiert in eine neue Einrichtunge in Bramsche im Bundesland Niedersachsen.

Die herausragenden Merkmale des Fonds:

  • Konservative Finanzierung und Kalkulation
  • Kein Nachvermietungsrisiko - Bei 15 Jahren Fondslaufzeit ist das Objekt auf 25 Jahre zuzueglich einer Option von weiteren 5 Jahren fest verpachtet.
  • Euro Funds durch vollstaendige Euro-Finanzierung.
  • TOP – Rendite und wertstabiles Investment: Monatliche Ausschuettungen von 6,50 % p.a., steigend auf 8,25 % p.a. - erheblich hoeher als Festgeld oder Tagesgeld. 
  • Gesamte Ausschuettung in Hoehe von ca. 227 % bis zum Jahre 2025
  • Investition in eine Immobilie, deren Miete im Pflegebereich durch staatliche Regelungen gesichert ist
  • Investition als Altersvorsorge in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
  • Hervorragender Zustand und Top-Auslastung der beiden Pflegeeinrichtungen
  • Der Gesellschafter kann seinen anteil im Zweitmarkt verkaufen.

Die Mindestbeteiligungssumme beträgt € 20.000,00 zzgl. 5 % Agio

Das Pflegeheim in Bramsche verfuegt über 130 vollstationaere Pflegeplaetze auf zwei Obergeschossen. Im Gebaeude befinden sich neben den Bewohnerzimmern eine Vollkueche, Therapie- und Aufenthaltsraeume auf jeder Etage, Funktionsraeume, eine hauseigene Ergotherapie, Pflegebaeder und ein Café.


Ein Erfolgskonzept in Serie:

 

Der Branchenspezialist für Pflegeeinrichtungen in Deutschland und Oesterrreich IMMAC hat bislang 76 Objekte in insgesamt 51 Fonds in langjaehriger Erfahrung platziert. Der Initiator kann auf eine lupenreine Leistungsbilanz verweisen - alle bislang emittierten Fonds verlaufen wie prognostiziert oder besser.

Von den Marktturbulenzen an den Boersen, Aktienkurse und der Abgeltungssteuer ist der geschlossene Fonds  IMMAC Pflegezentren Bramsche nicht betroffen.


Die grosse Nachfrage fuehrt zu einem zuegigen Zeichnungsschluss. Bitte setzen Sie sich unverzueglich mit mir in Verbindung, um bei der Zeichnung einer IMMAC-Pflegeeinrichtung eine Reservierung zu erhalten. 

 

Auch die Pflegeeinrichtungen IMMAC Pflegezentren Austria II waren mit einem Emmisionskapital von 14 Mio. Euro innerhalb weniger Tage plaziert.

 

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  • Hinweise: Dies ist eine unverbindliche Vorabinformation, die nicht den Vollstaendigkeitsanspruch erfuellt. Für die Beratung reicht diese Kurzinformation nicht aus. Der Autor haftet nicht für die Übereinstimmung der aufgefuehrten Zahlen und Sachverhalte mit der faktischen wirtschaftlichen und steuerlichen Situation der Fondsgesellschaft. Die enthaltenen Bewertungen sind Bewertungen der zustaendigen Treuhandgesellschaft. Maßgeblich ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der Bestandteil der Zeichnung ist und auf Anfrage erhaeltlich ist.

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