Tuesday, 23. march 2010 2 23 /03 /März /2010 18:53

Die Highlights der Beteiligung: "Im Einkauf liegt der Gewinn"

 Durch Nachverhandlungen konnte ein Kaufpreisrabatt von 3.000.000 USD für den Handysize Bulker MS "United Takawangha" erzielt werden.

Dieser Rabatt macht das MS "United Takawangha" zu einer hochrentierlichen Beteiligung. Die vereinbarte Charterrate von 22.100 USD pro Tag bleibt bestehen und bietet dem Fonds eine sichere Einnahme für 4 Jahre.
Die tatsaechlichen Betriebskosten betragen ca. 4.200 USD pro Tag bei den beiden baugleichen Schwesterschiffen MS "United Tristan da Cunha" und MS "United Tronador", statt der prospektierten Betriebskosten von 5.076 USD pro Tag.

Die Ausschuettungen sind fuer das Jahr 2010 anteilig mit 7 % p.a. und fuer die Jahr
e 2011 bis 2016 mit 7 %, für die Jahre 2017 bis 2025 mit 8 %, für das Jahr 2026 bis 2028 mit 12 % prognositziert. Die durchschnittliche Laufzeit bei Bulkerbeteiligungen ist durch vorzeitigen Verkauf mit ca. 9 – 10 Jahren zu veranschlagen. Durch die Optierung der Fondsgesellschaft zur Tonnagesteuer sind die Ausschuettungen nahezu steuerfrei. Nach vorsichtigen Prognosen betraegt die Gesamtauszahlung 235 % vor Steuern.

Rund 40 % des Darlehens werden in den 4 Jahren der Erstbeschaeftigung getilgt und die aktuelle Zinsbelastung ist mit 3,3 % p.a. erheblich unter den prospektierten 5,75 % p.a.

Technische und wirtschaftliche Vorteile des MS "United Takawangha"

  • Laenge ueber alles: 179,90 m,
  • Breite auf Spanten:  28,40 m
  • Rauminhalt – Schuettgut: 43.700 cbm,
  • Geschwindigkeit: 13,7 kn.

Das neuartige Design dieses Schiffstyps mit einem Ladevolumen von 35.000 tdw und Ladegeschirr 4* 30,5 t wird dem gestiegenen Volumen im Handysize-Segment und neuesten Anforderungen der Verlader gerecht. Die verkleideten Laderaeume erleichtern und beschleunigen das Be- und Entladen des Schiffes und vermindern gleichzeitig die Korrosionsanfaelligkeit der Spanten. Dies fuehrt zu erheblicher Zeitersparnis in den Haefen fuer den Charterer und langfristig zu geringeren Wartungskosten für die Anleger. Dabei erhoeht sich auch die technische Lebensdauer, die Umweltfreundlichkeit, die Sicherheit des Schiffes und damit auch die Werthaltigkeit der Investition.

Aktuelle Bulker-Schlagzeilen

Die chinesische Stahlproduktion wird in diesem Jahr um ca. 25 % wachsen. Im Baltic Dry Index, welcher die Frachtraten der Massengutschiffe wiederspiegelt, ist mit durchschnittlich 45 % hoeheren Frachtraten, als im vergangenen Jahr 2009 zu rechnen.

Saudis brauchen Weizen. Bis zum Jahre 2016 wird Saudi-Arabien ueber 3 Millionen Weizen einfuehren muessen. Das oelreiche Land plant deshalb einen neuen Hafen fuer den wachsenden Import von Reis, Weizen, Zucker und Gerste.

Das expansive Marktumfeld hat einen nachhaltigen Bedarf an Bulkerschiffen. – Im letzten Jahr 2009 standen 211 verschrotteten Handysize-Bulkern lediglich 154 Ablieferungen gegenueber. Das Verschrottungspotential ist enorm, 41 % der der Handysize-Bulkerflotte sind ueber 25 Jahre alt.

Die Seitwaertsbewegung seit Jahresbeginn 2010 des Frachtraten-Indexes ist lediglich als ein "Luftholen" zu bezeichnen - die Rallye geht weiter. Der Chart zeigt im Segment der kleinen bis mittleren Bulkerschiffe in der Panamax und Handymax-Klasse den naechsten Ausschlag nach oben. Das Frachtratenniveau hat bereits jetzt wieder die aktuellen Spotraten des 10-jaehrigen Spotmarktdurchschnitt erreicht

Die Bulkerschiffe draengen sich vor den Exporthaefen

Durch den immensen Bedarf an Eisenerz und Kohle in China nimmt der Stau der wartenden Massengutfrachter kein Ende. Derzeit warten 55 Schiffe auf eine Ladung von ca. 4 Millionen Kohle vor dem australischen Kohleexporthafen Newcastle mit einer aktuellen Wartezeit von ca. 16 Tagen, in Australien warten derzeit insgesamt 150 Schiffe auf Reede. - Die anhaltend guten Nachrichten und hervorragenden Marktaussichten im Segment der kleinen Bulkerschiffe zeigen, daß die rentable Entwicklung dieser Investitionen erst am Anfang steht. Hier ist noch deutlich Luft nach oben

Uebergabe und aktuelles Fahrtgebiet:

Am 28. Januar 2010 wurde das MS " United Takawangha", benannt nach dem ruhenden 1462 m hohen ruhenden Vulkan in Alaska von der Verkaeuferin der Pretty Crown Shipping Limited in Nantong/China uebernommen und anschließend nach Einweisung der Mannschaft bei dem bonitaetsstarken Charterer Siba Ships Asia Pte Ltd, Singapur in Dienst gestellt. Der Chartervertrag sieht für den Siba Ships Asia Pte Ltd das Recht vor, die Charter dreimal um jeweils ein Jahr zur gleichen Rate zu verlaengern.

Das Schiff faehrt derzeit mit drei baugleichen Schiffen in einem Einnahmepool. - Das MS "United Takawangha" befindet sich zur Zeit auf der ersten Reise von der Werft in Nantong, China nach Australien um dort Weizen fuer die Vereinigten Arabischen Emirate zu laden.

Die Mindestbeteiligung beträgt Euro 10.000 + 5 % Agio. - Bitte setzen Sie sich unverzueglich mit www.fondsanlagen-schurg.de in Verbindung, um Ihre Schiffsbeteiligung zu sichern.

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Dies ist eine unverbindliche Vorabinformation, die nicht den Vollstaendigkeitsanspruch erfuellt. Maßgeblich ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der Bestandteil der Zeichnung ist und auf Anfrage erhaeltlich ist. Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.fondsanlagen-schurg.de und den Blog unter: www.fondstipps-schurg.info
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von Hans-Udo Schurg - veröffentlicht in: geschlossene Fonds
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Tuesday, 5. january 2010 2 05 /01 /Jan. /2010 07:27

Wachstum in Ost und Sued

In den naechsten Jahren wird es einen Weltwirtschaftsboom geben, den die Welt so noch nicht gesehen hat. - Grundlage dafuer wird die zweite große Globalisierungswelle sein, wodurch die Wirtschaftskraft Asiens, Afrikas, Suedamerikas, des Nahen und Mittleren Ostens in atemberaubendem Tempo an das westliche Niveau herangefuehrt
  wird. - Die Weltwirtschaft wird dieses Mal nicht von den USA und Europa aus der Krise geholt, sondern von den aufstrebenden Laendern.

 

Das aktuelle Kurs-Gewinn-Verhaeltnis der 30 Dax-Unternehmen ist derzeit bei 12 angesiedelt, vor der Finanz- und Wirtschaftskrise im Fruehjahr 2008 war es bei 18.

 

Kurs-Gewinn-Verhaeltnis gestern und heute

In frueheren Zeiten waren mit Staatsanleihen 6 % bis 8 % Zinsen zu erzielen und ein Kurs-Gewinn-Verhaeltnis von 12 bis 15 eine angemessene Bewertung. Der Anleihezins bewegt sich derzeit im Bereich von allenfalls 2,5 % bis 3 %. Dividendenpapiere erzielen bei Telecom-Aktien und Versorgungs-Aktien bis zu 6 % Rendite und mehr.
 

Der reziproke Wert der Anleihezinsen beträgt deshalb ca. 30. Ein KGV von 30 ist deshalb keineswegs eine zu hohe Bewertung des Marktes. - Zum anderen sind sowohl bei den privaten Anlegern und Instituten Milliardenbetraege in Niedrigzinsbereichen geparkt. Die aufstrebenden Maerkte - Emerging Markets - weisen einen stabilen Aufwaertstrend auf, der noch lange nicht beendet ist.

Bei den Buergern in den Schwellenlaendern China, Indien oder Brasilien steigt die Kauflaune, die Ausgaben fuer den Konsum schnellen in die Hoehe. Bis zum Jahre 2020 werden die Chinesen die Amerikaner als groesste Konsumenten abloesen. Waehrend die Verbraucher in Europa sparen, werden Laender wie Brasilien, Russland, Indien und China die weltweite Erholung der Konsumausgaben fortfuehren.

Folgende Fonds in Asien profitieren von den Konsumausgaben. Der Vergleich der letzten 12 Monate. Diese Renditen sind auch bei degressiver Entwicklung hoeher als der Zinssatz von Festgeld, Tagesgeldkonten und Zinsen des Sparbuchs.  

A0NJXK - INVESCO ASIA CONSUMER DEMAND   ca. +    9 %
A0F6WM - TEMPLETON ASIAN GROWTH FUND    ca  +  12 %
EUROSTOXX 50 im Vergleich   
                                     ca    - 16 %


In absehbarer Zeit sind die alten Hoechstkurse von ca.1.550 in S&P-Index und spaeter von ca. 8.000 im Deutschen Aktienindex bei niedrigem Zinsniveau wieder zu erwarten.

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  • Alle aufgeführten Fonds sind von der Bundesanstalt fuer Finanzdienstleistungsaufsicht in Berlin (BAFin) für den Vertrieb in Deutschland zugelassen.
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von Hans-Udo Schurg - veröffentlicht in: Aktuelle Marktberichte - Community: Chancen an den Kapitalmaerkten
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Wednesday, 16. december 2009 3 16 /12 /Dez. /2009 22:29

Altersvorsorge und Zukunftsvorsorge ist heute wichtiger denn je. 

Wir wissen alle, daß die gesetzliche Rente nicht mehr reicht.
Viele von Ihnen sind durch die Bankenkrise und die neue Abgeltungssteuer verunsichert und haben Ihr Geld in Festgeld zu niedrigen Zinsen angelegt.
Wenn Sie dann noch die Inflationsrate und die Abgeltungssteuer abziehen, ist das Ergebnis negativ.


Wichtig ist, daß Sie gut und richtig beraten
sind. – Ich zeige Ihnen, wie Sie auch in Krisenzeiten gut verdienen.

  • Eine alte wie neue Regel ist, daß Sie mit inflationssicheren Sachwertanlagen besser dran sind, als mit Geldwertanlagen.
  • Ein wichtiges Beispiel für Altervorsorge in Sachwertanlagen ist die DWS RiesterRente Premium als Altersvorsorge-Modell mit Zulagen, Steuervorteil und Garantie der Einzahlungen.
  • Für Selbststaendige gibt es die DWS BasisRente Premium, der Steuervorteil ist im Jahre 2011 von Ihrer Einzahlung 72 %.
  • Ein wichtiges Merkmal dieser Modelle ist, daß die Rendite bei gleichzeitiger Garantie optimiert wird.

Besser als Festgeld ist für Sie der Haus-Invest- Europa Fonds von der Commerzbank-Gruppe. Im letzten Jahr waren es ca. + 5 % mit dem Vorteil, daß Sie jederzeit über Ihr Geld verfuegen koennen und das nahezu abgeltungssteuerfrei.


Absolut stabil war in der letzten Krise der französische Mischfonds Carmignac Patrimoine. -  in den letzten 20 Jahren wurden jaehrlich im Durchschnitt ca.+ 9 % erzielt, also erheblich mehr als im Festgeldbereich.

 


Lassen Sie sich nicht aus der Ruhe bringen, die Grundlagen des Marktaufschwungs haben sich nicht veraendert, sondern eher weiter verbessert. 


Ich erwarte in den naechsten Jahren einen Wirtschaftsboom, den die Welt noch nicht gesehen hat. Grundlage dafuer ist die zweite große Globalisierungswelle, wodurch die Wirtschaftskraft Asiens, Afrikas, Suedamerikas, des Nahen Ostens in atemberaubendem Tempo an das westliche Niveau herangefuehrt wird.


Sie koennen mit ausgewaehlten Investmentsfonds mit durchschnittlichen 10-Jahres-Renditen pro Jahr
erzielen

  • im Rohstoffbereich der Black Rock World Mining Fund mit ca. 15,8 % p.a.
  • in Asien der Templeton Asian Growth Fund mit ca. 14 % p.a. 
  • in Lateinamerika im Templeton Latin American Fund mit ca. 15 % p.a.

Ich begleite Sie gerne – bitte sprechen Sie mit mir

 

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